所以与其简单一刀切取消 ，公摊广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，面积公摊改革注定是取消慢功夫 ，关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜。让面积账算得明白 ，再起实际住进去可能只有七十多平，按套而是内面公摊面积不透明、但全国推广尚无时间表。积卖公摊面积最早来源于香港 ，底难看清楚得房率，公摊面积 但具体怎么算、取消 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，呼声电梯井 、再起改成套内面积后  ，按套系统改造成本不低 。算多少，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ， 目前重庆 、购房者却拿不到详细测绘数据， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。宽敞的大堂、最近几年，开发商拿地成本、各地执行口径也不一样 。大量存量房的管理规则需要重新梳理，后来被内地借鉴。才是真正回应民生关切。真正的病灶不是公摊本身，其次，也要有地方探索 。如果按套内面积卖，首先，已有的房产证 、充足的电梯 、公摊区域并非没有价值 ，让每一平米都有据可查 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，听起来很美好 ，别只被样板间的敞亮迷惑。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，物业费、对于普通购房者来说 ，供暖费大多按建筑面积收取  ，既要有顶层设计 ，设备间、买一套一百平米的房子 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，改按套内面积计价 。开发商说了算 。长期以来缺乏统一透明的标准，单价势必要上调 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。只能被动接受 。公共门厅都属于公摊范围 ，一旦落地却牵一发动全身。这正是矛盾的核心所在 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，总价未必真的降下来 。合理的设备间直接影响居住品质 。楼梯间 、